io.github.agentwares/deal-memo

Est-ce que io.github.agentwares/deal-memo est sûr ?

Au dernier audit MCP Hub, le serveur MCP « io.github.agentwares/deal-memo » est classé « Non encore testé ». Référencé dans l'annuaire. Seul le pentest comportemental fait foi, et il n'a pas encore été exécuté sur ce serveur. Le verdict est réévalué en continu ; consultez la fiche pour l'état à jour.

Méthode : MCP Hub analyse la description de chaque outil (couche 1) et, pour le verdict fort, exécute le serveur dans une micro-VM isolée avec leurres et réseau bloqué (couche 2). On publie des noms et des compteurs, jamais le contenu brut renvoyé par un outil.

Les 2 outils

• realestate_deal_memo≈ 4738 tokens

  Underwrite a US residential property from its street address for a rental, flip or hold strategy. Pulls the property record (owner, last sale, taxes, HOA), the automated value estimate with sale comps and the long-term rent estimate with rental comps from RentCast, then computes NOI, cap rate, cash-on-cash, DSCR, GRM and break-even occupancy from stated assumptions with deterministic math (plus 70%-rule, profit and ROI for a flip; a multi-year exit projection for a hold), lists red flags with a pass/review/fail screen, and adds a one-paragraph analyst memo. Returns {data, sources, as_of, confidence, notice}. Not financial advice: verify before acting. Paid: $0.75 per call; without credit you get a PAYMENT_REQUIRED result. Set sample=true for a free example response.

  Paramètres, retour & exemple (5)

  Paramètres

  • memo · boolean · optionnel
    Include the one-paragraph memo (cheap model, cached). Default true.
  • sample · boolean · optionnel
    Set true to return an example response at no charge (sample mode). Default false.
  • address · string · optionnel
    Full US street address: number, street, city, state, zip (e.g. 1547 Example Ave, Cleveland, OH 44109). Required unless sample=true.
  • strategy · string · optionnel · rental | flip | hold
    rental: buy and rent out (NOI, cap rate, cash-on-cash, DSCR). flip: buy, rehab, resell (70% rule, profit, ROI). hold: rental metrics plus a multi-year exit projection (appreciation, principal paydown, equity multiple).
  • assumptions · object · optionnel
    Underwriting assumptions. Every field is optional; omitted fields use the documented defaults.

  Exemple d'appel

  {"name": "realestate_deal_memo", "arguments": {"memo": true, "sample": true, "address": "texte", "strategy": "rental", "assumptions": {}}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}], "structuredContent": {"data": {}, "as_of": "texte", "notice": "texte", "sample": true, "sources": [], "confidence": {}}}

• realestate_lookup≈ 2118 tokens

  Fetch one RentCast record for a US street address. kind=property: characteristics, owner, last sale, tax bill, assessment, HOA and sale history. kind=value: automated value estimate with a low/high range and the sale comps behind it. kind=rent: long-term rent estimate with a range and rental comps. One upstream call per lookup; use realestate_deal_memo when you need all three plus the underwriting. Returns {data, sources, as_of, confidence, notice}. Paid: $0.10 per call; without credit you get a PAYMENT_REQUIRED result. Set sample=true for a free example response.

  Paramètres, retour & exemple (3)

  Paramètres

  • kind · string · optionnel · property | value | rent
    property: characteristics, owner, last sale, taxes, HOA. value: automated value estimate with range and sale comps. rent: long-term rent estimate with range and rental comps.
  • sample · boolean · optionnel
    Set true to return an example response at no charge (sample mode). Default false.
  • address · string · optionnel
    Full US street address: number, street, city, state, zip (e.g. 1547 Example Ave, Cleveland, OH 44109). Required unless sample=true.

  Exemple d'appel

  {"name": "realestate_lookup", "arguments": {"kind": "property", "sample": true, "address": "texte"}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}], "structuredContent": {"data": {}, "as_of": "texte", "notice": "texte", "sample": true, "sources": [], "confidence": {}}}

C'est votre serveur ?

Revendiquez-le sur l'espace créateur (preuve GitHub, domaine ou npm) pour afficher le badge « propriétaire vérifié » et lancer un pentest comportemental à la demande afin d'obtenir le badge « Vérifié ».

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Source

https://agentwares-deal-memo.vercel.app/api/mcp