io.github.magicSEO/eigenheim-mcp

Est-ce que io.github.magicSEO/eigenheim-mcp est sûr ?

Au dernier audit MCP Hub, le serveur MCP « io.github.magicSEO/eigenheim-mcp » est classé « Non encore testé ». Référencé dans l'annuaire. Seul le pentest comportemental fait foi, et il n'a pas encore été exécuté sur ce serveur. Le verdict est réévalué en continu ; consultez la fiche pour l'état à jour.

Méthode : MCP Hub analyse la description de chaque outil (couche 1) et, pour le verdict fort, exécute le serveur dans une micro-VM isolée avec leurres et réseau bloqué (couche 2). On publie des noms et des compteurs, jamais le contenu brut renvoyé par un outil.

Les 8 outils

• calculate_rental_yield≈ 266 tokens

  Brutto-Mietrendite und Kaufpreisfaktor für Eigentumswohnungen in einem Ortsteil: aktueller Angebotspreis gegen IBB-Median-Angebotsmiete des Bezirks. Optional mit eigenen Werten.

  Paramètres, retour & exemple (3)

  Paramètres

  • area · ? · requis
    Ortsteil, z. B. 'Steglitz', oder null wenn eigene Werte.
  • rent_per_sqm · ? · requis
    Eigene Nettokaltmiete €/m² oder null.
  • price_per_sqm · ? · requis
    Eigener Kaufpreis €/m² oder null.

  Exemple d'appel

  {"name": "calculate_rental_yield", "arguments": {"area": "texte", "rent_per_sqm": "texte", "price_per_sqm": "texte"}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• get_area_prices≈ 169 tokens

  Aktuelle Angebots-Quadratmeterpreise (Wohnungen und Häuser getrennt) für einen Berliner Ortsteil oder Umland-Ort, mit Berlin-Vergleich, Quartal und Jahrestrend.

  Paramètres, retour & exemple (1)

  Paramètres

  • area · string · requis
    Ortsteil oder Ort, z. B. 'Zehlendorf', 'Prenzlauer Berg', 'Falkensee'.

  Exemple d'appel

  {"name": "get_area_prices", "arguments": {"area": "texte"}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• get_bodenrichtwerte≈ 180 tokens

  Amtliche Bodenrichtwerte (€/m² Grundstück) je Berliner Ortsteil zum Stichtag 01.01.2026: Median, Minimum und Maximum der Wohngebietszonen mit Vorjahresvergleich. Filter nach Ortsteil oder Bezirk.

  Paramètres, retour & exemple (1)

  Paramètres

  • query · ? · requis
    Ortsteil oder Bezirk, oder null für alle 97 Ortsteile.

  Exemple d'appel

  {"name": "get_bodenrichtwerte", "arguments": {"query": "texte"}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• get_market_overview≈ 144 tokens

  Berlin gesamt: aktuelle Ø-Angebotspreise Wohnungen/Häuser, Ranking aller ausgewerteten Ortsteile (teuerste zuerst, mit Bezirk), IBB-Angebotsmiete 2025 und notarielle Kauffälle des Gutachterausschusses (1. Halbjahr 2026).

  Paramètres, retour & exemple (0)

  Exemple d'appel

  {"name": "get_market_overview", "arguments": {}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• get_population_forecast≈ 131 tokens

  Bevölkerungsveränderung 2024–2040 (Senatsprognose, mittlere Variante) sowie IBB-Angebotsmieten 2025 und Anteil teurer ETW-Angebote für alle 12 Berliner Bezirke.

  Paramètres, retour & exemple (0)

  Exemple d'appel

  {"name": "get_population_forecast", "arguments": {}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• get_property_details≈ 152 tokens

  Details eines veröffentlichten Angebots per Slug: Beschreibung, Lage, Ausstattung, Energiedaten, Bilder und Link zum Exposé. Keine genaue Adresse.

  Paramètres, retour & exemple (1)

  Paramètres

  • slug · string · requis
    Slug aus search_properties.

  Exemple d'appel

  {"name": "get_property_details", "arguments": {"slug": "texte"}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• search_guides≈ 188 tokens

  Stichwortsuche in veröffentlichten Ratgeber- und Magazinartikeln von Eigenheim Invest (z. B. Kaufnebenkosten, Erbschaft, Hausverkauf). Liefert Titel, Kurztext und Link.

  Paramètres, retour & exemple (2)

  Paramètres

  • limit · integer · requis
    Maximale Treffer (1–20).
  • query · string · requis
    Suchbegriff, z. B. 'Kaufnebenkosten'.

  Exemple d'appel

  {"name": "search_guides", "arguments": {"limit": 1, "query": "texte"}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• search_properties≈ 396 tokens

  Durchsucht die aktuell verfügbaren (aktiven, nicht verkauften) Immobilienangebote von Eigenheim Invest (Berlin Südwest und Umland) nach Objektart, Ort, Preis, Zimmern und Wohnfläche. Neueste zuerst.

  Paramètres, retour & exemple (7)

  Paramètres

  • limit · integer · requis
    Maximale Treffer (1–50).
  • location · ? · requis
    Ort, Ortsteil oder PLZ (Teiltreffer), oder null.
  • max_price · ? · requis
    Höchstpreis € oder null.
  • min_price · ? · requis
    Mindestpreis € oder null.
  • min_rooms · ? · requis
    Mindestzimmer oder null.
  • property_type · ? · requis
    Objektart oder null.
  • min_living_area · ? · requis
    Mindestwohnfläche m² oder null.

  Exemple d'appel

  {"name": "search_properties", "arguments": {"limit": 1, "location": "texte", "max_price": "texte", "min_price": "texte", "min_rooms": "texte", "property_type": "texte"}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

C'est votre serveur ?

Revendiquez-le sur l'espace créateur (preuve GitHub, domaine ou npm) pour afficher le badge « propriétaire vérifié » et lancer un pentest comportemental à la demande afin d'obtenir le badge « Vérifié ».

Créer un compte / revendiquer →

Source

https://eigenheim-invest.de/mcp/