io.github.manganate006/openlmnp

Est-ce que io.github.manganate006/openlmnp est sûr ?

Au dernier audit MCP Hub, le serveur MCP « io.github.manganate006/openlmnp » est classé « Non encore testé ». Référencé dans l'annuaire. Seul le pentest comportemental fait foi, et il n'a pas encore été exécuté sur ce serveur. Le verdict est réévalué en continu ; consultez la fiche pour l'état à jour.

Méthode : MCP Hub analyse la description de chaque outil (couche 1) et, pour le verdict fort, exécute le serveur dans une micro-VM isolée avec leurres et réseau bloqué (couche 2). On publie des noms et des compteurs, jamais le contenu brut renvoyé par un outil.

Les 45 outils

• attach_document≈ 234 tokens

  Attache un document justificatif (facture, reçu, devis) à une charge, un mobilier ou un poste de travaux. Trois modes d'entrée mutuellement exclusifs : file_base64 (contenu encodé), file_path (chemin absolu sur le serveur, nécessite MCP_FILE_PATH_PREFIX), file_url (URL http/https téléchargée par le serveur). Le chemin de stockage est : documents/{user_id}/{type}/{filename}.

  Paramètres, retour & exemple (9)

  Paramètres

  • type · string · requis
  • label · string · requis
  • amount · number|null · optionnel
  • file_url · string|null · optionnel
  • filename · string|null · optionnel
  • file_path · string|null · optionnel
  • record_id · integer · requis
  • file_base64 · string|null · optionnel
  • document_date · string|null · optionnel

  Exemple d'appel

  {"name": "attach_document", "arguments": {"type": "texte", "label": "texte", "record_id": 1}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• compare_micro_bic≈ 139 tokens

  Compare le régime micro-BIC et le régime réel pour une année fiscale. Calcule le résultat imposable dans chaque régime et indique lequel est le plus avantageux. L'abattement micro-BIC est de 50 % pour les meublés classés, 30 % pour les non classés (loi Le Meur 2026). Tous les montants sont en euros.

  Paramètres, retour & exemple (2)

  Paramètres

  • year · integer · requis
  • abatement_rate · number · optionnel

  Exemple d'appel

  {"name": "compare_micro_bic", "arguments": {"year": 1}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• compute_depreciation≈ 124 tokens

  Calcule le détail des amortissements LMNP pour un bien immobilier et une année donnée. Retourne la ventilation par composant immeuble, travaux et mobilier, ainsi que le total annuel, tous les montants exprimés en euros.

  Paramètres, retour & exemple (2)

  Paramètres

  • year · integer · requis
  • property_id · integer · requis

  Exemple d'appel

  {"name": "compute_depreciation", "arguments": {"year": 1, "property_id": 1}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• compute_fiscal_year≈ 122 tokens

  Calcule le résultat fiscal complet d'un exercice LMNP pour une année donnée : recettes, charges, amortissements (avec plafonnement et report), résultat fiscal net, et solde TVA. Crée l'exercice s'il n'existe pas encore. Tous les montants sont retournés en euros.

  Paramètres, retour & exemple (1)

  Paramètres

  • year · integer · requis

  Exemple d'appel

  {"name": "compute_fiscal_year", "arguments": {"year": 1}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• compute_loan_schedule≈ 130 tokens

  Génère (ou régénère) le tableau d'amortissement d'un emprunt immobilier. Supprime les échéances existantes et recalcule toutes les mensualités (capital, intérêts, assurance). Retourne un résumé financier ainsi que la première et la dernière échéance. Tous les montants sont en euros.

  Paramètres, retour & exemple (1)

  Paramètres

  • loan_id · integer · requis

  Exemple d'appel

  {"name": "compute_loan_schedule", "arguments": {"loan_id": 1}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• compute_tva≈ 118 tokens

  Calcule la déclaration de TVA pour les biens para-hôteliers assujettis (régime TVA liable) sur une année donnée. Retourne la TVA collectée, déductible et le solde à payer ou à récupérer, ventilés par bien, par taux et par trimestre. Tous les montants sont en euros.

  Paramètres, retour & exemple (1)

  Paramètres

  • year · integer · requis

  Exemple d'appel

  {"name": "compute_tva", "arguments": {"year": 1}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• create_expense≈ 202 tokens

  Crée une charge d'exploitation pour un bien LMNP. Le montant est en euros. Catégories disponibles : property_tax, insurance, energy, maintenance, supplies, platform_fees, accounting, telecom, travel, cleaning, other.

  Paramètres, retour & exemple (9)

  Paramètres

  • notes · string|null · optionnel
  • amount · number · requis
  • category · string · requis
  • tva_rate · number|null · optionnel
  • description · string · requis
  • property_id · integer · requis
  • expense_date · string · requis
  • is_dedicated · boolean|null · optionnel
  • recurring_type · string|null · optionnel

  Exemple d'appel

  {"name": "create_expense", "arguments": {"amount": 1, "category": "texte", "description": "texte", "property_id": 1, "expense_date": "texte"}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• create_furniture≈ 197 tokens

  Crée un élément de mobilier amortissable pour un bien LMNP. Le montant est en euros. La durée d'amortissement est de 5 ans par défaut (3 ans pour le mobilier d'occasion). L'amortissement annuel est calculé automatiquement.

  Paramètres, retour & exemple (8)

  Paramètres

  • amount · number · requis
  • tva_rate · number|null · optionnel
  • description · string · requis
  • property_id · integer · requis
  • is_dedicated · boolean|null · optionnel
  • purchase_date · string · requis
  • duration_years · integer|null · optionnel
  • is_second_hand · boolean|null · optionnel

  Exemple d'appel

  {"name": "create_furniture", "arguments": {"amount": 1, "description": "texte", "property_id": 1, "purchase_date": "texte"}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• create_income≈ 214 tokens

  Crée un revenu locatif pour un bien LMNP. Le montant est en euros (ex: 125.50). La source peut être : airbnb, booking, abritel, direct, other.

  Paramètres, retour & exemple (12)

  Paramètres

  • notes · string|null · optionnel
  • amount · number · requis
  • source · string · requis
  • tva_rate · number|null · optionnel
  • guest_name · string|null · optionnel
  • income_date · string · requis
  • property_id · integer · requis
  • tourist_tax · number|null · optionnel
  • checkin_date · string|null · optionnel
  • platform_fee · number|null · optionnel
  • checkout_date · string|null · optionnel
  • reservation_ref · string|null · optionnel

  Exemple d'appel

  {"name": "create_income", "arguments": {"amount": 1, "source": "texte", "income_date": "texte", "property_id": 1}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• create_property≈ 301 tokens

  Crée un nouveau bien immobilier LMNP pour l'utilisateur connecté. Les montants (acquisition_price, notary_fees, market_value) sont en euros. Les surfaces (total_area, rented_area) sont en m². Type : apartment, house, room, studio, other. Rental type : seasonal, long_term, mixed. TVA : exempt, liable.

  Paramètres, retour & exemple (19)

  Paramètres

  • city · string · optionnel
  • name · string · requis
  • type · string · optionnel
  • notes · string · optionnel
  • address · string · optionnel
  • total_area · integer · optionnel
  • tva_regime · string · optionnel
  • agency_fees · number · optionnel
  • notary_fees · number · optionnel
  • postal_code · string · optionnel
  • rental_type · string · optionnel
  • rented_area · integer · optionnel
  • market_value · number · optionnel
  • land_percentage · integer · optionnel
  • acquisition_date · string · requis
  • acquisition_price · number · requis
  • market_value_date · string · optionnel
  • rental_start_date · string · optionnel
  • is_primary_residence · boolean · optionnel

  Exemple d'appel

  {"name": "create_property", "arguments": {"name": "texte", "acquisition_date": "texte", "acquisition_price": 1}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• create_property_work≈ 194 tokens

  Crée un poste de travaux immobiliers amortissables pour un bien LMNP. Le montant est en euros. La durée d'amortissement est de 10 ans par défaut. L'amortissement annuel est calculé automatiquement en tenant compte de la quote-part si le poste n'est pas dédié.

  Paramètres, retour & exemple (7)

  Paramètres

  • amount · number · requis
  • tva_rate · number|null · optionnel
  • work_date · string · requis
  • description · string · requis
  • property_id · integer · requis
  • is_dedicated · boolean|null · optionnel
  • duration_years · integer|null · optionnel

  Exemple d'appel

  {"name": "create_property_work", "arguments": {"amount": 1, "work_date": "texte", "description": "texte", "property_id": 1}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• delete_document≈ 93 tokens

  Supprime un document justificatif par son identifiant. Le fichier physique est également supprimé du stockage. Cette action est irréversible.

  Paramètres, retour & exemple (1)

  Paramètres

  • document_id · integer · requis

  Exemple d'appel

  {"name": "delete_document", "arguments": {"document_id": 1}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• delete_expense≈ 94 tokens

  Supprime une charge d'exploitation par son identifiant. Les documents justificatifs associés sont également supprimés. Cette action est irréversible.

  Paramètres, retour & exemple (1)

  Paramètres

  • expense_id · integer · requis

  Exemple d'appel

  {"name": "delete_expense", "arguments": {"expense_id": 1}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• delete_furniture≈ 96 tokens

  Supprime un élément de mobilier par son identifiant. Les documents justificatifs associés sont également supprimés. Cette action est irréversible.

  Paramètres, retour & exemple (1)

  Paramètres

  • furniture_id · integer · requis

  Exemple d'appel

  {"name": "delete_furniture", "arguments": {"furniture_id": 1}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• delete_income≈ 76 tokens

  Supprime un revenu locatif par son identifiant. Cette action est irréversible.

  Paramètres, retour & exemple (1)

  Paramètres

  • income_id · integer · requis

  Exemple d'appel

  {"name": "delete_income", "arguments": {"income_id": 1}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• delete_property_work≈ 97 tokens

  Supprime un poste de travaux immobiliers par son identifiant. Les documents justificatifs associés sont également supprimés. Cette action est irréversible.

  Paramètres, retour & exemple (1)

  Paramètres

  • work_id · integer · requis

  Exemple d'appel

  {"name": "delete_property_work", "arguments": {"work_id": 1}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• estimate_market_value≈ 340 tokens

  Estime la valeur vénale d'un logement à partir des ventes réelles de sa commune (données DVF de la DGFiP, publiées sur data.gouv.fr sous Licence Ouverte 2.0). Utile pour la base amortissable quand le bien était détenu avant sa mise en location : c'est alors la valeur vénale à cette date, et non le prix d'achat, qui la détermine. Fournir soit property_id (les caractéristiques sont reprises du bien), soit commune + property_type + area_m2. Ce n'est PAS une expertise : une médiane communale ignore l'étage, l'état et le DPE.

  Paramètres, retour & exemple (5)

  Paramètres

  • year · integer · optionnel
    Millésime de référence — prendre l'année de mise en location. Défaut : le plus récent publié.
  • area_m2 · integer · optionnel
    Surface habitable en m². Ignorée si property_id est fourni.
  • commune · string · optionnel
    Nom de commune, code postal ou code INSEE. Ignoré si property_id est fourni.
  • property_id · integer · optionnel
    Bien existant dont on reprend la commune, le type et la surface. Alternative à commune/property_type/area_m2.
  • property_type · string · optionnel
    apartment, house, room, studio ou other. Défaut : apartment.

  Exemple d'appel

  {"name": "estimate_market_value", "arguments": {"year": 1, "area_m2": 1, "commune": "texte", "property_id": 1, "property_type": "texte"}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• export_documents≈ 116 tokens

  Génère un fichier ZIP contenant tous les justificatifs (factures, reçus, devis) de l'utilisateur, organisés par année et type (charges/mobilier/travaux). Filtrage optionnel par année et/ou type. Retourne une URL de téléchargement temporaire.

  Paramètres, retour & exemple (2)

  Paramètres

  • type · string · optionnel
  • year · integer · optionnel

  Exemple d'appel

  {"name": "export_documents", "arguments": {"type": "texte", "year": 1}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• generate_fec≈ 125 tokens

  Génère le Fichier des Écritures Comptables (FEC) pour un exercice fiscal. Le FEC est un fichier réglementaire au format normé (article A.47 A-1 du LPF, 18 colonnes, séparateur TAB) requis en cas de contrôle fiscal. L'exercice est calculé avant la génération si nécessaire. Retourne le chemin du fichier généré.

  Paramètres, retour & exemple (1)

  Paramètres

  • year · integer · requis

  Exemple d'appel

  {"name": "generate_fec", "arguments": {"year": 1}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• generate_tax_return≈ 119 tokens

  Génère la liasse fiscale LMNP au format PDF (formulaires 2031-SD, 2033-A, 2033-B, 2033-C et 2033-D) pour un exercice fiscal donné. L'exercice est recalculé avant la génération si nécessaire. Retourne le chemin du PDF généré et un résumé des montants clés de la déclaration.

  Paramètres, retour & exemple (1)

  Paramètres

  • year · integer · requis

  Exemple d'appel

  {"name": "generate_tax_return", "arguments": {"year": 1}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• get_dashboard_summary≈ 119 tokens

  Retourne un tableau de bord agrégé pour l'utilisateur : nombre de biens et emprunts, recettes et charges totales pour l'année demandée (défaut : année en cours), résultat fiscal si l'exercice existe, et répartition des recettes par plateforme et des charges par catégorie.

  Paramètres, retour & exemple (1)

  Paramètres

  • year · integer · optionnel

  Exemple d'appel

  {"name": "get_dashboard_summary", "arguments": {"year": 1}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• get_expense≈ 103 tokens

  Retourne le détail complet d'une charge par son identifiant : montant TTC/HT, TVA, catégorie, type de récurrence, flag dédié et montant effectif après application de la quote-part si non dédié.

  Paramètres, retour & exemple (1)

  Paramètres

  • expense_id · integer · requis

  Exemple d'appel

  {"name": "get_expense", "arguments": {"expense_id": 1}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• get_fiscal_year≈ 144 tokens

  Retourne le détail complet d'un exercice fiscal par son année : résultat fiscal, recettes, charges, amortissements (total, plafonné, reporté), soldes d'ouverture d'une reprise de dossier (amortissements différés, déficits par millésime, cumul d'amortissements de contrôle, provenance), TVA, form_data du formulaire 2031/2033, et informations de télétransmission.

  Paramètres, retour & exemple (1)

  Paramètres

  • year · integer · requis

  Exemple d'appel

  {"name": "get_fiscal_year", "arguments": {"year": 1}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• get_income≈ 97 tokens

  Retourne le détail complet d'une recette locative par son identifiant : montants TTC/HT, TVA, frais de plateforme, taxe de séjour, informations de réservation et du voyageur.

  Paramètres, retour & exemple (1)

  Paramètres

  • income_id · integer · requis

  Exemple d'appel

  {"name": "get_income", "arguments": {"income_id": 1}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• get_loan≈ 96 tokens

  Retourne le détail complet d'un emprunt immobilier avec un résumé financier : capital, taux, durée, mensualité, assurance, coût total, intérêts et assurances de l'année courante.

  Paramètres, retour & exemple (1)

  Paramètres

  • loan_id · integer · requis

  Exemple d'appel

  {"name": "get_loan", "arguments": {"loan_id": 1}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• get_loan_schedule≈ 124 tokens

  Retourne le tableau d'amortissement complet d'un emprunt avec filtre optionnel par année. Chaque ligne contient : numéro d'échéance, date, capital remboursé, intérêts, assurance, total et capital restant dû. Inclut les totaux de la période.

  Paramètres, retour & exemple (2)

  Paramètres

  • year · integer · optionnel
  • loan_id · integer · requis

  Exemple d'appel

  {"name": "get_loan_schedule", "arguments": {"loan_id": 1}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• get_onboarding_status≈ 110 tokens

  Retourne l'état d'avancement de l'onboarding LMNP de l'utilisateur pour l'année courante : création du bien, saisie des recettes et charges, configuration des amortissements, clôture de l'exercice et génération de la liasse fiscale PDF.

  Paramètres, retour & exemple (1)

  Paramètres

  • year · integer · optionnel

  Exemple d'appel

  {"name": "get_onboarding_status", "arguments": {"year": 1}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• get_projection≈ 145 tokens

  Calcule une projection pluriannuelle du résultat fiscal LMNP sur plusieurs années. Pour chaque année : revenus estimés, charges, amortissements (bâti + travaux + mobilier), plafonnement, report cumulé, résultat fiscal net, comparaison micro-BIC. Tous les montants sont en euros.

  Paramètres, retour & exemple (4)

  Paramètres

  • years · integer · optionnel
  • start_year · integer · optionnel
  • income_growth · number · optionnel
  • expense_growth · number · optionnel

  Exemple d'appel

  {"name": "get_projection", "arguments": {"years": 1, "start_year": 1, "income_growth": 1, "expense_growth": 1}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• get_property≈ 100 tokens

  Retourne le détail complet d'un bien immobilier : caractéristiques, montants financiers, base amortissable, et comptage des composants, travaux, mobilier et emprunts associés.

  Paramètres, retour & exemple (1)

  Paramètres

  • property_id · integer · requis

  Exemple d'appel

  {"name": "get_property", "arguments": {"property_id": 1}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• get_simulation≈ 134 tokens

  Compare le régime micro-BIC et le régime réel pour une année donnée. Retourne : revenus bruts, résultats micro-BIC (50% ou 30% selon classement), résultat réel (après charges et amortissements), avantage fiscal, recommandation, et économie d'impôt estimée pour différentes TMI. Tous les montants sont en euros.

  Paramètres, retour & exemple (2)

  Paramètres

  • year · integer · optionnel
  • abatement · string · optionnel

  Exemple d'appel

  {"name": "get_simulation", "arguments": {"year": 1, "abatement": "texte"}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• import_airbnb_csv≈ 142 tokens

  Importe un fichier CSV Airbnb (historique des transactions ou réservations) dans un bien donné. Le contenu du fichier CSV doit être encodé en base64 dans le champ csv_base64. Retourne le nombre de lignes importées, ignorées et les erreurs éventuelles.

  Paramètres, retour & exemple (3)

  Paramètres

  • preview · boolean · optionnel
  • csv_base64 · string · requis
  • property_id · integer · requis

  Exemple d'appel

  {"name": "import_airbnb_csv", "arguments": {"csv_base64": "texte", "property_id": 1}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• list_categories≈ 109 tokens

  Retourne toutes les valeurs valides pour les champs de type enum : catégories de charges, sources de revenus, types de bien, types de location, régimes TVA et types de récurrence. Indispensable avant de créer un revenu ou une charge pour connaître les valeurs acceptées.

  Paramètres, retour & exemple (0)

  Exemple d'appel

  {"name": "list_categories", "arguments": {}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• list_expenses≈ 125 tokens

  Liste les charges déductibles de l'utilisateur avec filtres optionnels par bien, année et catégorie. Catégories disponibles : property_tax, insurance, energy, maintenance, supplies, platform_fees, accounting, telecom, travel, cleaning, other.

  Paramètres, retour & exemple (3)

  Paramètres

  • year · integer · optionnel
  • category · string · optionnel
  • property_id · integer · optionnel

  Exemple d'appel

  {"name": "list_expenses", "arguments": {"year": 1, "category": "texte", "property_id": 1}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• list_fiscal_years≈ 99 tokens

  Liste tous les exercices fiscaux de l'utilisateur triés par année décroissante. Pour chaque exercice : statut, résultat fiscal, recettes totales, charges totales, amortissements, amortissements plafonnés et report déficitaire.

  Paramètres, retour & exemple (0)

  Exemple d'appel

  {"name": "list_fiscal_years", "arguments": {}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• list_furniture≈ 107 tokens

  Liste le mobilier et équipements amortissables de l'utilisateur avec filtre optionnel par bien. Retourne pour chaque élément : description, montant d'achat, date, durée d'amortissement, amortissement annuel, flag dédié et occasion.

  Paramètres, retour & exemple (1)

  Paramètres

  • property_id · integer · optionnel

  Exemple d'appel

  {"name": "list_furniture", "arguments": {"property_id": 1}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• list_incomes≈ 119 tokens

  Liste les recettes locatives de l'utilisateur avec filtres optionnels par bien, année et plateforme (airbnb, booking, abritel, direct, other). Retourne les montants en euros avec TVA, frais de plateforme et taxe de séjour.

  Paramètres, retour & exemple (3)

  Paramètres

  • year · integer · optionnel
  • source · string · optionnel
  • property_id · integer · optionnel

  Exemple d'appel

  {"name": "list_incomes", "arguments": {"year": 1, "source": "texte", "property_id": 1}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• list_loans≈ 98 tokens

  Liste les emprunts immobiliers de l'utilisateur avec filtre optionnel par bien. Retourne pour chaque emprunt : banque, capital, taux, durée, mensualité, assurance, dates de début/fin et coût total estimé.

  Paramètres, retour & exemple (1)

  Paramètres

  • property_id · integer · optionnel

  Exemple d'appel

  {"name": "list_loans", "arguments": {"property_id": 1}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• list_properties≈ 79 tokens

  Liste tous les biens immobiliers de l'utilisateur authentifié avec leurs informations clés (surface, prix d'acquisition, quote-part, type de location).

  Paramètres, retour & exemple (0)

  Exemple d'appel

  {"name": "list_properties", "arguments": {}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• list_property_components≈ 127 tokens

  Liste les composants d'amortissement par ventilation d'un bien immobilier (gros œuvre, toiture, électricité, etc.). Retourne chaque composant avec son pourcentage, la base de calcul, la durée et l'amortissement annuel. La somme des pourcentages doit être 100 %.

  Paramètres, retour & exemple (1)

  Paramètres

  • property_id · integer · requis

  Exemple d'appel

  {"name": "list_property_components", "arguments": {"property_id": 1}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• list_property_works≈ 106 tokens

  Liste les travaux immobiliers amortissables de l'utilisateur avec filtre optionnel par bien. Retourne pour chaque travail : description, montant TTC/HT, date, durée d'amortissement, amortissement annuel et flag dédié.

  Paramètres, retour & exemple (1)

  Paramètres

  • property_id · integer · optionnel

  Exemple d'appel

  {"name": "list_property_works", "arguments": {"property_id": 1}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• update_expense≈ 178 tokens

  Met à jour une charge d'exploitation existante. Seuls les champs fournis sont modifiés (mise à jour partielle). Le montant est en euros.

  Paramètres, retour & exemple (9)

  Paramètres

  • notes · string|null · optionnel
  • amount · number|null · optionnel
  • category · string|null · optionnel
  • tva_rate · number|null · optionnel
  • expense_id · integer · requis
  • description · string|null · optionnel
  • expense_date · string|null · optionnel
  • is_dedicated · boolean|null · optionnel
  • recurring_type · string|null · optionnel

  Exemple d'appel

  {"name": "update_expense", "arguments": {"expense_id": 1}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• update_furniture≈ 194 tokens

  Met à jour un élément de mobilier existant. Seuls les champs fournis sont modifiés (mise à jour partielle). Le montant est en euros. L'amortissement annuel est recalculé automatiquement si le montant ou la durée changent.

  Paramètres, retour & exemple (8)

  Paramètres

  • amount · number|null · optionnel
  • tva_rate · number|null · optionnel
  • description · string|null · optionnel
  • furniture_id · integer · requis
  • is_dedicated · boolean|null · optionnel
  • purchase_date · string|null · optionnel
  • duration_years · integer|null · optionnel
  • is_second_hand · boolean|null · optionnel

  Exemple d'appel

  {"name": "update_furniture", "arguments": {"furniture_id": 1}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• update_income≈ 208 tokens

  Met à jour un revenu locatif existant. Seuls les champs fournis sont modifiés (mise à jour partielle). Le montant est en euros.

  Paramètres, retour & exemple (12)

  Paramètres

  • notes · string|null · optionnel
  • amount · number|null · optionnel
  • source · string|null · optionnel
  • tva_rate · number|null · optionnel
  • income_id · integer · requis
  • guest_name · string|null · optionnel
  • income_date · string|null · optionnel
  • tourist_tax · number|null · optionnel
  • checkin_date · string|null · optionnel
  • platform_fee · number|null · optionnel
  • checkout_date · string|null · optionnel
  • reservation_ref · string|null · optionnel

  Exemple d'appel

  {"name": "update_income", "arguments": {"income_id": 1}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• update_property≈ 261 tokens

  Met à jour les champs d'un bien immobilier existant. Seuls les champs fournis sont modifiés. Les montants sont en euros, les surfaces en m².

  Paramètres, retour & exemple (20)

  Paramètres

  • city · string · optionnel
  • name · string · optionnel
  • type · string · optionnel
  • notes · string · optionnel
  • address · string · optionnel
  • total_area · integer · optionnel
  • tva_regime · string · optionnel
  • agency_fees · number · optionnel
  • notary_fees · number · optionnel
  • postal_code · string · optionnel
  • property_id · integer · requis
  • rental_type · string · optionnel
  • rented_area · integer · optionnel
  • market_value · number · optionnel
  • land_percentage · integer · optionnel
  • acquisition_date · string · optionnel
  • acquisition_price · number · optionnel
  • market_value_date · string · optionnel
  • rental_start_date · string · optionnel
  • is_primary_residence · boolean · optionnel

  Exemple d'appel

  {"name": "update_property", "arguments": {"property_id": 1}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

• update_property_work≈ 182 tokens

  Met à jour un poste de travaux immobiliers existant. Seuls les champs fournis sont modifiés (mise à jour partielle). Le montant est en euros. L'amortissement annuel est recalculé automatiquement si le montant ou la durée changent.

  Paramètres, retour & exemple (7)

  Paramètres

  • amount · number|null · optionnel
  • work_id · integer · requis
  • tva_rate · number|null · optionnel
  • work_date · string|null · optionnel
  • description · string|null · optionnel
  • is_dedicated · boolean|null · optionnel
  • duration_years · integer|null · optionnel

  Exemple d'appel

  {"name": "update_property_work", "arguments": {"work_id": 1}}

  Exemple de retour

  {"content": [{"type": "text", "text": "…"}]}

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